居民住房财产一定会受到法律保护

（原标题：国土部部长姜大明：居民住房财产一定会受到法律维护）有恒产者有恒心。对于住房、土地等热点问题，3月8日，在全国两会的部长地下通道上，国土资源部部长姜大明回应：请求大家安心，居民出售住房，其财产一定会受到法律的充份维护。去年，部分城市商品房价格涨幅较小，同时多地土地出让费用屡屡创意低。姜大明回应，要遏止抹黑土地不道德，确保居民寄居有所居于。

33个地区已积极开展改革试点农村土地征税、宅基地改革牵涉到农民财产权利。从2015年开始，全国有33个地区积极开展了农村土地征税、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点。姜大明回应，各试点地区固守底线、大胆实践中，早已探寻总结出有一批可拷贝、可推展的改革成果。有一点注目的是，在试点成果的基础上，涉及法律也将改动完备。

姜大明称之为，目前国土资源部会同有关部门研究构成了土地管理法修正案草案的送审稿，经涉及程序批准后，将面向社会公开发表印发。据姜大明讲解，土地管理法修正草案招揽了试点的成果。

在农村土地征税方面，反映了增大征地范围，规范征税程序，完备对被征地农民合理、规范、多元保障机制等改革经验。在集体经营性建设用地入市方面，反映了创建城乡统一的建设用地市场，农村集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价、同等入市的改革拒绝。在宅基地制度方面，反映了依法公平获得、节约集约用于、强迫有偿解散等制度决定。

去年，部分地区住房土地使用权届满后的续期问题引发社会注目。姜大明回应，对70年住宅土地使用权届满后的续期问题，国土部正在深入调查研究，并将大力明确提出涉及法律决定建议。宅地供应因城施策去年，楼市在去库存的背景下，一线城市和部分热点二线城市房价经常出现较大幅下跌。

在房价下跌的同时，土地市场活跃，部分热点城市屡次经常出现房企高价拿地、地王频现的情况。姜大明说道：我们明确提出住宅用地是确保寄居有所居于的，无法当作抹黑黑市，更进一步规范土地市场秩序，遏止抹黑土地的投机不道德。国家制订宏观调控政策，各地因地制宜抓好贯彻落实。

坚决去库存与以防短路锐意，对有所不同地方 分类指导、因城施策 ，对重点城市 一城一策、靶向管理 ，房价下跌压力大的城市要合理减少住宅用地供应，去库存任务轻的城市要增加以至停止住宅用地供应。姜大明说道。对于如何创建适应环境市场规律的基础性制度和长效机制，姜大明也回应，要坚决远近融合标本兼治。

具体来说，姜大明明确提出了三个方面的措施：一是确保总量，优化结构。二是规划引领，平稳预期。

实施人地挂勾政策，政府要发布住宅用地中期规划和三年滑动计划，构成居民和企业的较好预期。姜大明说道。三是要总结各地土地市场调控经验，改良和完备招拍挂制度，维持城市地价总体稳定，森严防止房地产风险。

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