楼市日益分化 那些押错宝的房企该怎么办呢？

原标题：楼市日益分化 那些遣错宝的房企该怎么办年初复工的项目要停工了。6月21日，森宇集团一楼盘业主爆料说道，言语之间，除了激动，更好是一种期望。春节前夕，这家西部某地一家中型房企忽然被曝出倒闭传闻，多个楼盘陷于复工，旋即辟谣并坦白其遇上短期流动性压力，债务重组已获得实质性进展。

当前，典型楼市的疯狂或许与像森宇这样的房企牵涉到，因为他们将更加多筹码押在了三、四线城市，或二线城市的远郊地区，别说不受其恩泽，这些二线城市也自顾不暇，让房企们更加无法喘气。人们习惯于欢迎房企龙虎榜上的龙头大哥，却往往不会忽视那些遣错宝了的悲催房企。

接下来，他们该怎么办？前5月业绩分化更加显著转入6月以来，龙头房企频传捷报。比如，万科公告说道，前5个月该房企销售倾金1476.7亿元，与其全年确认的3000亿元年度目标比起，已完成了49.2%。跟万科精彩过千亿比起，恒大前5个月销售进帐1104.4亿元，也已完成全年目标2000亿元的55.2%。

《每日经济新闻》记者注意到，除了万科、恒大之外，保利、融创、碧桂园、龙湖、金地、旭辉等之后维持成交价数据同比大幅度快速增长。其中，金地前5个月倾金342.7亿元，同比增幅137.3%，堪称同比增幅冠军。

克而瑞研究员沈晓玲等撰文说道，旭辉、金地这类布局合理的企业，在这一轮的市场上升期中获得了较好的快速增长，顺利构建企业规模的扩展。不同于金地等业绩低快速增长主要造就典型一线乃至二线城市的房价大上涨，还有大量房企过去集中于押注于以低库存为典型特征的三、四线城市或二线城市的远郊地区，销售业绩也无以凌悲观。亿翰智库研报表明，发迹于云南昆明的俊放地产，今年前5个月构建销售收入54.5亿元，名列全国房企第95位，但去年以揽金131亿元排名第75位。

云南某地产机构主要负责人说道，俊放地产2013年初就确认了五年千亿战略，打开向贵阳、成都、西安乃至海南等扩展模式，但楼市急转直下，俊放陷于销售困局。虽然像昆明、贵阳等楼市放开，但销售节奏和规模与一线房企差距越拉越大。亿达中国6月8日公告称之为，该公司前5月合约销售26.7亿元，同比扰减1.05亿元，权益销售18.89亿元，同比增加3.15亿元。

合生创展公告说道，该房企前5个月合约销售同比增幅22.3%至55.6亿元，单价1.7万元，同比暴跌14%。

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