京津冀协同发展带来投资机会 房产热应降温

由新京报、中国城市和小城镇改革发展中心主办的2014城镇化与中国企业家论坛8月30日举办。民生证券首席经济学家邱晓华指出，在京津冀一体化发展过程中，可以注目环保、信息产业、先进设备制造业等方面的投资机会。

同时，有适当注目新材料、新能源、新能源汽车、海洋经济、现代服务业等方面的机会。国家行政学院经济学部主任张占斌回应，京津冀协同发展对城市基础设施、公共服务明确提出新的拒绝，交通、路网、管网都有很多投资机会。随着交通一体化发展、环境逐步提高，将促成京津冀很多区域的土地贬值，蕴含投资机会。对于市场注目的京津冀房地产投资，中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁回应，河北和天津优势在于可以获取廉价土地和劳动力，但在更有北京人口资源的过程中，除燕郊、三河等地外，其他区域并不在北京电磁辐射的范围内，河北和天津尚能不具备绝对优势。

在京津冀一体化过程中，房产热应当降温。先河集团副总经理潘文回应，目前京津冀的城市化亲率高于长三角、珠三角，距世界较小城市群的水平还不存在差距，企业发展不存在潜力。不应做到两方面的机会，一是新城建设中住宅研发和产业园区建设，二是棚户区的改建和环境整治。

新城的建设必须居住于确保和涉及产业承托，住宅研发和产业园区的建设不能孤立无援，理应合理的规划相互促进，才可以构建确实的人口流动，而不是变为睡城和空城。北京要发展沦为世界城市，须要减缓棚户区改建升级和环境整治。

中信国安投资文旅事业部副总经理冯锡锟回应，公司已与廊坊达成协议战略合作协议，将出资参予基础设施建设，还包括轨道交通、污水处理和垃圾处理等。同时合作增进廊坊文化旅游产业发展。

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