自如“按时”取消“不涨租”限制

原标题：自如“如期”中止“不涨出租”容许微信朋友圈近日流传着一份长租公寓自如的《续约涨幅规定》补足通报，其内容表明，12月1日起，自如将中止不涨价及续约涨幅不多达5%容许，且为维持合理价格涨幅，系统得出的续约价格最低涨幅为10%。回应，自如方面昨晚对此，未来还包括北京在内的全国九城市续约价平均值涨幅不超强5%。11月30日，一名自如管家回应，文件内容是现实的。

续约涨价的问题文件早已说道得很确切。续约价格都是不会提早两个月告诉客户，如果价格讲不悦，客户可以自由选择不续约。另一名管家则称之为，否涨价也还要看此前合约的誓约，并根据房源所在的区域综合辨别。不过，自如方面昨晚给北青报记者发去的近期对此回应，自如方面在今年8月20日的允诺目前早已全部还清。

关于未来的价格政策，自如方面回应，为了之后贯彻落实协会及主管部门关于平稳市场租金的指导意见，并考虑到企业长效平稳经营，自如将之后完备价格管理体系，保持租金比较合理平稳，全国九城租客续约价格平均值涨幅不超强5%。目前，自如布局的九个城市为北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉。今年8月17日，针对媒体关于个别住房出租企业哄抬租金等涉及报导，北京寄居建委牵头市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中于约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房出租企业负责人。

8月20日，北京房地产中介行业协会的组织十家出租企业公开发表允诺在2个月内投入12万套（间）不上涨租金房源。据市房地产中介行业协会负责人讲解，到10月20日十家出租服务企业总计投入房源133131套（间），已完成公开发表允诺总量的1.1倍。记者注意到，除了自如以外，此前相寓也有租客5700元的租金到续租时变为6620元，租金下跌了14%。针对媒体报道的相寓合约届满后涨价的情况，相寓方面曾对此称之为，此套房屋是因为房东明确提出涨价造成，相寓严格遵守8月20日所作出的两个月内“环比不涨价”的允诺，并且在今后的经营中也会为执着低利润而蓄意猛涨。

部分媒体对“不涨出租”允诺误解，将要“环比不上涨”误解为“同比不上涨”，以当月租金与去年同期相比。

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