北京首个四环内自住房3日启动网申

地产中国网讯 据北京市寄居建委网站公告表明，坐落于丰台区的自住房项目鲁能丰和台9月3日月启动网申工作，拒绝接受申请人时间为15天，至2014年9月17日下午16点累计。鲁能丰和台地处北京市丰台区南苑乡石榴庄，是首个坐落于四环内的自住房。

项目东至覆以秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。交通方面，项目座落在宋家庄地铁站，是10号线、5号线和亦庄线三轨交通的换乘地，且周边有多路公交经过，公共交通十分便利。

业内人士分析回应：此地块作为首个四环内的自住房，综合指数和性价比都是较为低的，其网申人数很有可能刷新新纪录。2014年1月15日，鲁能置业以总价42.4亿元、配建6.9万平方米自住型商品房的代价，竞得丰台区南苑乡石榴庄村地块，溢价率超过49.8%，折算楼面价1.5万元/平米。彼时，该地块共计更有了龙湖地产、合生创展、鲁能置业、鑫苑置业等5家房企现场竞逐，竞拍现场十分激烈。

经过61轮竞拍，最后被鲁能置业收益囊中。据理解，该项目总建筑面积大约6.9万平方米，其中自住型商品房总套数大约799套，销售均价为22000元/平米。

户型方面，鲁能丰和台项目的户型种类较为多，总共有13种，户型面积为50-73平米一居室和81-88平米二居室，其中一居室户型有3种，二居室为10种，户型设计上充分考虑了刚刚须要阶层的市场需求。申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.。

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