深圳龙岗“十三五”建4.3万套保障房

原标题：龙岗“十三五” 建4.3万套保障房近日，龙岗区以区委1号文的形式印发了《深圳市龙岗区委区政府关于优化营商环境了解前进深圳东部中心实体经济高质量发展的意见》（以下全称《意见》），从深化供给外侧结构性改革、完备区域创意生态系统和减少实体经济企业成本三个方面实施20条措施来优化龙岗区营商环境，增进以先进设备制造业为主体的实体经济高质量发展。三年GDP超过4500亿元《意见》的任务目标是：用3年左右的时间，完备基本公共品供给，夯实先进设备制造业根基，努力实现工业增加值位居全省区县级行政区域第一，GDP超过4500亿元左右，工业对GDP贡献率平稳在60%以上，工业增加值占到全市比重30%左右，培育百亿级以上企业总部和第二总部12家。高新技术产业产值占到工业总产值比重超过85%，战略性新兴产业增加值占到GDP比重超过58%，RD比例超过12%，培育国家级高新技术企业2500家以上，新建新型科研机构5家，竣工创意平台不少于180家。实施工业用地弹性转让制《意见》明确提出改革工业用地用于方式。

实施只出租不售、先租后让、租让融合、再行拨给后让等弹性工业用地转让制度，土地供应优先确保存量大型工业企业生产能力扩展或母厂移往。希望社区股份合作公司和制造业企业以竣工物业分为方式参予原农村集体工业用地入市流通。《意见》明确提出实行“中坚企业培育计划”，检验50~100家创新能力强劲、快速增长潜力大、具备核心竞争力的企业，在领导挂点、专人接入、专家指导、发展空间确保、新产品试用、财政扶植、金融反对等方面实行精准服务、精准扶植。

据介绍，“中坚企业培育计划”是时隔去年“龙腾计划”后发售的又一根本性措施，目的优化龙岗企业结构、培育中坚力量，力争通过一段时间的培育，提高龙岗先进设备制造业的可持续发展能力。在减少实体经济企业成本方面，《意见》明确提出，掌控拆毁修复类城市更新的规模和速度，引领希望综合整治类城市更新，反对原有工业区“带上产业项目”、“为不断扩大生产能力”或“用房企业牵头参予”升级改建，提升并未辟空地容积率。拆毁修复类城市更新既断裂了产业和居住于空间，又大幅度压低了生产生活成本。

希望制造业企业提升土地利用效率，参予升级改建既可以确保产业发展空间，又可以有效地平稳空间用于成本，有利于企业的可持续发展。在龙岗发展历程中，从引入“三来一补”企业到扶植民营企业发展，集体厂房在载体供给方面功不可没。在新时期，有效地充分发挥集体厂房的空间确保起到对龙岗制造业可持续发展某种程度具备最重要意义。

为此，《意见》明确提出要挖出集体厂房的潜力，引领国有和社区集体工业厂房和仓储用房直租合乎产业导向的实体经济企业。强化企业人才住房确保，优先前进在按政策规定基础上增配保障性住房和人才住房的拆毁修复类城市更新项目；探寻利用社区集体土地建设人才住房，反对实体经济企业牵头建设人才住房。

“十三五”期间新的筹措建设保障性还乡住房4.3万套，优化保障性安居工程用地选址，完备保障性安居工程周边交通设施，确保重点企业人才的居住于条件获得贯彻提高。对于符合条件但并未取得住房分配的企业人才，增大货币化补贴力度。

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