不动产统一登记“三步走”四年时间形成体系

【内容摘要】不动产统一注册制度的创建早已鸣响费尔南多·阿隆索枪。在日前开会的不动产注册工作第一次部际联席会议上，部际联席会议召集人、国土部部长姜大明具体我国将用三年时间全面创建不动产统一注册制度，用四年时间运营统一的不动产注册信息管理基础平台，构成不动产统一注册体系。不动产统一注册制度的创建早已鸣响费尔南多·阿隆索枪。

在日前开会的不动产注册工作第一次部际联席会议上，部际联席会议召集人、国土部部长姜大明具体我国将用三年时间全面创建不动产统一注册制度，用四年时间运营统一的不动产注册信息管理基础平台，构成不动产统一注册体系。在业内显然，四年从不动产集中注册到构成统一注册体系时间是十分紧绷的，如果想要如期已完成任务，就必须将时间表细化，保证每步工作进度在规定的时间内已完成，让四年的目标不落空。

以最简单的房地产统一注册为事例，业内专家大体概括出有一个三步走的前进计划。第一步：2014-2015年基础制度平台建设初期的基础制度建设工作已悄悄进行。业内普遍认为，不动产统一注册基础制度建设工作主要还包括：《不动产统一注册条例》的制订，实时明确提出涉及法律的而立、改为、废置建议；制订不动产注册的统一簿册和权利证书；制订不动产注册信息管理基础平台建设总体方案；全国住房信息联网更进一步完备等。其中，还包括不动产注册信息管理基础平台建设方案等早已被姜大明列为了今年不动产统一注册制度创建实行的重点工作计划中。

值得注意的是，目前，业内广泛把全国住房信息联网看作是不动产统一注册的核心打算工作之一，但由于联网如期无法还清，这项工作也出了各界眼中不动产统一注册基础工作中的难题。实行不动产统一注册特别是在是房地产统一注册就是为了清晰目前繁复恐慌的住房产权种类，回应来说，住房信息联网是适当前提，为统一注册获取基础数据和信息。在这项工作进展较慢的影响下，基础建设工作很有可能被变长至1-2年才能基本已完成。

亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存坦言。

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